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一、鑒定項目概況

委托單位：福建省詔安縣太平中學

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋名稱：太平中學舊教學樓

房屋地址：福建省漳州市詔安縣太平鎮(zhèn)科下村

鑒定日期：2019-11-27

二、鑒定目的

太平中學舊教學樓（以下簡稱“該房屋”）位于福建省漳州市詔安縣太平鎮(zhèn)科下村。據(jù)悉該房屋建筑年代為90年代，朝向大致為坐北向南。該房屋主體現(xiàn)為地上二層（局部三層）的混合結(jié)構(gòu)，以混凝土梁、板、磚柱及磚墻共同承重，以磚墻圍護及間隔。為了解該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)時的安全狀況，分析該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托人的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行可靠性鑒定

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率進行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

4、對該房屋上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求及現(xiàn)場作業(yè)條件抽取該房屋一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁構(gòu)件進行配筋情況檢查。

6、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求及現(xiàn)場作業(yè)條件抽取該房屋一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求及現(xiàn)場作業(yè)條件抽取該房屋一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

8、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求及現(xiàn)場作業(yè)條件抽取該房屋一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

9、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋上部承重結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

10、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。